segunda-feira, 27 de fevereiro de 2012

IMÓVEIS PARA INVESTIDORES INTERNACIONAIS.

Vendas internacionais de Imóveis para Estrangeiros






O investidor precisa ter  o CPF ativo e em situação regular na Receita Federal. O cartão de CPF é o documento que identifica o contribuinte, pessoa física, perante a Secretaria da Receita Federal. 
É preciso ter um procurador ou representante no Brasil com firma reconhecida em cartório.
Para iniciar o processo de investimento no ramo imobiliário, deve o investidor fazer um Contrato de Compromisso de Compra e Venda e assinar com a empresa Intermediadora.
A transação financeira com investidores estrangeiros sempre é  intermediada com um banco de renome internacional, para segurança da operação. A transação é realizada por uma remessa internacional, via ordem de pagamento,  a um custo fechado no valor do câmbio no dia da emissão. Em função da diferença de câmbio entre o dia do fechamento e o do recebimento, eventuais acertos podem ser necessários.
Recomenda -se optar pela aquisição do imóvel no menor número possível de parcelas, devido ao custo individual de cada remessa internacional para ordem de pagamento.
Para a emissão ou regularização do CPF no exterior é preciso contatar o consulado brasileiro em sua cidade ou na localidade mais próxima, e para maiores informações sobre o CPF, acesse o site da Secretaria da Receita Federal.


VENDAS GENARO da ABYARA: (11) 8139.9007 / 6379.8771




Para aquisição de imóvel no Brasil, sendo brasileiro ou estrangeiro, é necessário que o comprador esteja atento ao tipo de imóvel (comercial ou residencial), localização e valor real no mercado, para que tenha lucro razoável ao valor investido.
O Brasil recebe estrangeiros diariamente em seus Estados para concretização de negócios em empresas diversificadas. Que tal investir no País e deixar de pagar diárias em hotéis, "flats" e pousadas para diretores, gerentes e funcionários?
Tenha seu próprio imóvel brasileiro! Invista...

sábado, 25 de fevereiro de 2012

TRILHA DA PONTINHA - 4a. das Trilhas de Marcelle

Trilha realizada em março de 2011,  Paranapiacaba, Santo André,  São Paulo.
Estava em um grupo de oito pessoas. Trilha considerada de baixa dificuldade, podendo ser realizada em 40 minutos.


Surpresas começam a surgir . . .  Nesta foto podemos ver a borboleta no exato momento de seu pouso sobre a flor.


Mais surpresas da fantástica biologia. Uma aranha em sua enorme teia construída pacientemente. . .


Um riacho que desemboca em um pequeno lago construído pelos moradores da vila de Paranapiacaba,  que possui uma pequena ponte, conhecida como pontinha, originando o nome da trilha.
Depois de entrar de roupa e tudo nesse lago . . . Continuei a caminhada pela trilha que reservava mais surpresas . . .
No final da trilha, já na estrada que dá acesso à entrada da Vila de Paranapiacaba, estava caminhando atenta admirando a paisagem, quando de repente surge . . . uma perereca!


Achei que era uma folha seca! Quase pisei nela, tadinha!!!


Ser camuflante esse hein . . .

Marcelle Marinho
Educadora e Gestora Ambiental


ILUMINADA MYRIAM BARALDI: TRILHAS URBANAS: PARQUE ALFREDO VOLPI

ILUMINADA MYRIAM BARALDI: TRILHAS URBANAS: PARQUE ALFREDO VOLPI: Essa "trilha urbana" foi realizada em julho de 2010 no Parque Alfredo Volpi, localizado no bairro do Morumbi, zona Oeste de São Paulo. ...

sexta-feira, 24 de fevereiro de 2012

terça-feira, 21 de fevereiro de 2012

TRILHAS URBANAS: PARQUE ALFREDO VOLPI


Essa "trilha urbana" foi realizada em julho de 2010 no Parque Alfredo Volpi, localizado no bairro do Morumbi, zona Oeste de São Paulo. O parque consiste num remanescente da Mata Atlântica com um ambiente aquático. Tem uma área de 142.432 m2.


De um total de 82 espécies de animais identificados, 76 são aves.










       

O parque tem uma flora diversificada, com várias espécies como: cedro, pau-jacaré, jequitibá rosa, paineira, jerivá, copaíba, cambuci, açoita-cavalo e espécies plantadas pela Secretaria do Verde e do Meio Ambiente, cafeeiro, pau-brasil e tipuana.
Apesar de ser um parque relativamente pequeno, vale a pena a visita. A impressão é de estar no meio de uma Floresta, pois o aspecto da vegetação do parque é de mata fechada.



O Endereço do Parque é Rua Engenheiro Oscar Americano, 480 - Morumbi.
Horário de funcionamento: das 06 às 18 horas.

Marcelle Marinho
Educadora e Gestora Ambiental



segunda-feira, 20 de fevereiro de 2012

Estância Turística de Itu

Realizei em 18.02.2012 uma pequena viagem à  Itu. A Cidade de Itu localiza-se a uma distância de 102 km da cidade de São Paulo. A viagem leva cerca de uma hora e meia para chegar, mas ontem por conta do excesso de veículos devido ao feriado de carnaval, levei quase duas horas e meia pela Castelo Branco. Cheguei mais ou menos 11:30 h. Fazia muito calor.
Itu é conhecida como a "cidade do exagero", "onde tudo é grande".  Existe até o Turismo do Exagero.
Como esqueci de levar a mnha máquina fotográfica, as fotos serão extraídas do site da cidade de Itu.

Um dos cartões postais da cidade, o orelhão de Itu, fica localizado na Praça Padre Miguel. Foi instalado pela Telesp em 1973. Tem sete metros de altura.









O semáfaro gigante localiza-se na mesma praça do orelhão de Itu. Foi criado na década de 1970 e mantém-se em funcionamento até hoje.



Itu possui uma série de lojas voltadas ao comércio de objetos em tamanhos proporcionais. São centenas de objetos, como chaveiros, lápis, borrachas e até utensílios de higiene pessoal em escala ampliada. Também em Itu encontramos várias igrejas, lcalizadas no Centro Histórico.



Itu também integra alguns roteiros desenvolvidos pela secretaria do turismo do estado de São Paulo, como o Roteiro das Fazendas Históricas Paulistas e o Roteiro Caipira (www.roteirocaipira.com.br), devido a grandes fazendas históricas existentes no município.

Uma boa dica para quem se interessa pela história!!!

Marcelle Marinho
Educadora e Gestora Ambiental

quarta-feira, 15 de fevereiro de 2012

ILUMINADA MYRIAM BARALDI: TRILHA DO BETARI - 3a. Trilhas de Marcelle

ILUMINADA MYRIAM BARALDI: TRILHA DO BETARI - 3a. Trilhas de Marcelle: Trilha realizada nos dias 8 a 10 de abril de 2011, na cidade de Iporanga , São Paulo, dentro do PETAR - Parque Estadual Turístico do Alto ...

TRILHA DO BETARI - 3a. Trilhas de Marcelle

Trilha realizada nos dias 8 a 10 de abril de 2011, na cidade de Iporanga, São Paulo, dentro do PETAR - Parque Estadual Turístico do Alto Ribeira.


O caminho até a cidade de Iporanga no dia 8 foi longo . . . Iniciou-se as 6:30, embarquei no terminal da Barra Funda com destino à cidade de Eldorado, já que não existe em São Paulo um ônibus direto para Iporanga, município que faz divisa com o Paraná. Depois de 5 horas de viagem pela Regis cheguei mais ou menos 11:30 h em Eldorado, cidade turística, que possui o Parque Estadual Caverna do Diabo, muito procurado pelos turistas visitantes da região. 
Descobri na rodoviária da cidade que a única linha de ônibus, que vai até Iporanga sai de 1h em 1h, ou seja, próxima partida: 12:30h! O jeito era esperar. . . Embarquei rumo à Iporanga. 
Após 2h  de viagem cheguei no centro da cidade achando que ia encontrar uma rodoviária enorme . . .
O que vi quando desembarquei? 
Uma cidade minúscula e uma praça no centro! 
Perguntei pela rodoviária e me disseram: - É aqui mesmo! 
Pensei... mas isso aqui é uma praça! 
Descobri mais tarde que a referência que a população de lá tem na cidade é a praça, considerada: A Rodoviária. 
Não parou por aí as surpresas. Tinha que chegar na pousada em que ficaria hospedada. A pousada fica no bairro Alto da Serra.  Somente  é possivel chegar no local de carro ou ônibus. A única linha de ônibus existente já tinha passado a meia hora antes (são somente dois horários). E agora? Entrei em contato com a pousada e fui informada  que o único jeito era pegar um táxi. Ufa! Pensei... Agora é só esperar o táxi, achando que ia ser um táxi branco ou com alguma indicação assim como em São Paulo. 
De repente aparece um carro comum, uma pessoa desceu do carro e disse: - É você que vai pra pousada da Diva? Respondi que sim. 
O homem disse normalmente: - Ah, então pode entrar, eu levo você até lá . . . Entrei meio desconfiada, mas não tinha outro jeito, então cheguei na pousada mais ou menos 3 horas da tarde!  Depois de uma viagem dessas, a única coisa que desejava era descansar!


No dia seguinte dei início à trilha que passaria por várias cavernas. A cidade de Iporanga é cortada pelo rio Betari. Trilha considerada de dificuldade média, efetuada apenas com o acompanhamento de monitores ambientais cadastrados pelo parque. Cheguei na primeira caverna que leva o nome de Caverna de Santana. Dentro das cavernas só é permitida a entrada com equipamentos de segurança, como capacete, lanterna, calça comprida e camisetas com mangas e tênis ou sapato fechado. O primeiro grande desafio foi descer até a caverna! 


Não tinha idéia de como era uma caverna por dentro. Mas tinha uma incrível curiosidade em descobrir . . . E  a aventura pelo desconhecido começou!


Fiquei maravilhada com o que vi! Verdadeiros  salões gigantes com esculturas intrigantes esculpidas pela ação da água e do tempo em milhares de anos. O ambiente dentro da caverna é úmido e completamente sem luminosidade, utilizamos apenas as lanternas. Estava  em um grupo de  oito pessoas. Todas sentaram no chão e apagaram suas lanternas . . . Não se via nada à frente e para qualquer lado que se tentasse enxergar algo a escuridão era completa!

O que lembra essa escultura acima? Hummm?

O equipamento é colocado dentro da caverna para medição da temperatura interna.


No segundo dia de aventura visitei as cavernas Alambari de Baixo e Água Suja. Em determinados trechos das cavernas a água atinge o peito, até o ponto em que é necessário mergulhar para poder atravessar o obstáculo.





Para fechar o dia . . . Boia-cross no rio Betari! Boia-cross é um esporte de aventura, em que se desce o rio numa boia. Quase desisti quando vi a correnteza. Resolvi ir em frente, apesar de certa dificuldade em completar o percurso devido ao meu pouco peso, cheguei ao final . . .
Foi um fim de semana maravilhoso!!!  Descobri belezas naturais escondidas em muitas cavernas . . . Vivi boas doses de aventuras . . . 
Pretendo repetir a dose na cidade de Apiaí, visitando o núcleo Caboclos do Parque Estadual Turístico do Alto Ribeira. Vale a pena!

Marcelle Marinho
Educadora e Gestora Ambiental